ノーブルゲート一級建築士事務所
業界の設計コストについてのこと。
コストについても不明解と言われている建設業界。
デザイン事務所、設計事務所も同じく不明解。
そのとーり！お客様にとってはよくわからない。
例えば、総工費の％で決めている事務所も多い。
住宅などは、よく１０％などで設定してますね。
、、、、けど、それっておかしいんちゃう？って私も思うこともあります。
総工費は工事内容により増減しますが、仕上材や設備機器の選定による増減が一番
大きいと考えています。
私的意見になりますが、
高級な材料や機器を使うから設計費用も増えるのは少しおかしいのでは？と思いますよね。
コストを抑えた設計や工法は、総工費が下がる為に(総工費のパーセントで設定した場合)、
設計費もやはり下がります。
本来は評価されるべきだと思いますが、、、、
そこで、、、
ノーブルゲートでは、＜施工床面積の広さと工法＞により、明確に設計費用を設定致します。
■住宅設計：150万円（基本費用）＋1.2万円／㎡(施工床面積)
※鉄骨造・RC造の場合は、構造設計費用が10～15％加算となります。
■住宅・マンションのリフォーム設計：50万円（基本費用）＋1.2万円／㎡(施工床面積)
※構造体の劣化、水周り設備の大幅な変更により増額となります。ご了承下さい。
○基本計画についての費用は頂きませんので、お気楽にご相談下さい。
とはいえ、、、、
コストはしっかり話し合って決めましょう、、、。
時には、相談にものりまっせ。(浪速商人の気前で!!)
